これは何？（定義）
都市計画道路とは、都市計画で将来整備が予定される道路のことです。
費用の目安
直接費用はなし、ただし収用対象になる可能性
メリット
将来的に利便性や土地価値が向上する可能性
デメリット
建築制限が課され、資産活用に制約がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 都市計画道路に指定されると？ A1. 建築制限が課されます。
Q2. 収用される？ A2. 将来的に収用される可能性があります。
Q3. メリットは？ A3. 整備されれば利便性や価値が上がります。
補足（本文）
都市計画道路は、都市計画法に基づいて都市の将来像に沿って計画される道路です。指定されると建築制限が課され、将来的に道路用地として収用される可能性があります。長期間未整備のままのケースも多く、資産活用に制約が生じます。一方で、整備されれば利便性や土地価値の向上につながります。
