これは何？（定義）
不動産の贈与取得は、贈与税の課税対象となり、制度により税負担が異なります。
費用の目安
登録免許税：固定資産税評価額の2%／不動産取得税：3%
メリット
早期に資産移転できる／相続対策になる
デメリット
贈与税負担が大きい場合がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 贈与税の基礎控除は？ A1. 年間110万円です。
Q2. 相続時精算課税とは？ A2. 2,500万円まで非課税で相続時に精算します。
Q3. 登記費用は？ A3. 登録免許税や司法書士報酬が必要です。
補足（本文）
不動産を贈与により取得する場合、贈与税が課税されます。贈与税は暦年課税と相続時精算課税があり、暦年課税では基礎控除110万円を超える部分に課税されます。相続時精算課税制度を利用すると2,500万円まで非課税ですが、その後の相続で精算されます。登記には登録免許税が課され、不動産取得税も発生します。
