根拠ある査定 エリア×成約データに基づく価格提示
レインズ／成約事例／近隣開発計画など複数ソースを統合。根拠ある価格帯と最適な売り方を提示します。
茉莉花｜ステラ☆ホーム（大阪）
不動産の“今と次”を最適化。
吹田市の無料個別査定。
- 江坂/豊津/関大前/岸辺の成約レンジ×回転日数を毎週更新
- 内装メイク×広告導線×金額戦略で「値下げに頼らない」売却設計
- 机上は当日／訪問は48時間以内。しつこい営業なし
1,200件+相談実績
98%満足度
平均当日机上査定スピード
茉莉花が選ばれる理由
売切設計 広告導線×内装メイク×金額戦略
初動の見せ方・入札導線・写真・金額の3点で“値下げ頼み”にならない販売を設計します。
総合伴走 購入・投資・相続までトータル支援
表裏コスト、賃貸需要、出口戦略まで可視化。融資・税務の伴走で意思決定を支援します。
吹田市の市況スナップショット
直近3か月の成約レンジ（概算）
江坂：4,000〜6,300万円
関大前：2,800〜4,900万円
岸辺：3,200〜5,400万円
平均回転日数（売出→成約）
52〜68日（60日前後が目安）
※当社集計・近似値“売り切る”ための初手
- ポータル＋SNS配信の反響導線
- 内装メイクで写真の訴求力UP
- 競争帯の上端価格で初動勝負
【江坂】内装＋写真＋配信で2週間成約
内装メイク→撮影→広告配信を一気通貫。値下げなしで目標レンジ内で成約。
【岸辺】相続整理と住替えの同時設計
三者合意の整理→現況/再建築の複線比較で意思決定。税務含め伴走。
お客様の声
「根拠が明快で進行も早い。こちらのペースを尊重してくれて安心でした。」— 吹田市M様
「メイク提案が効いて短期成約。値下げせずに売れました。」— 吹田市K様
よくある質問
机上査定と訪問査定の違いは？
机上は資料ベースの概算。訪問は現地確認を行い、より実勢に近い価格帯を提示します。
売り急ぎの相談もできますか？
可能です。広告導線と価格戦略を初動で設計し、短期成約を狙います。
しつこい営業はありませんか？
ございません。方針合意のない連絡・訪問は行いません。
60秒で査定予約
必須最小限の入力でご相談いただけます。
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