物件価格だけで、
予算を決める前に。
工事や購入諸費用まで含めると、いくら必要？
入力した条件から、総予算の参考幅を試算します。
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中古マンション向けの参考試算です。見積額・借入可能額の判定ではありません。
未分類 20代から考えた方が良い将来設計
将来設計と言うと仰々しいとか難しそうなイメージがしますが、将来設計は早ければ早い程、楽になるし徳をします。
単純計算でも、例えば65歳の段階で2,000万貯まる計算をする際、50歳から貯めれば...
投資 節税って言うけど、税金とはどのようなものがあるのか。
不動産投資は節税になる。とはいえ、経営者であれば、税金の事もある程度把握していると思いますが、サラリーマンの方で税金の事を詳しく知ってる方はあまりいらっしゃらないように思います。
そこで、日本...
投資 不動産投資が節税になる仕組み
節税や脱税をしたいから不動産投資をする訳じゃなくて、必然的に節税になりますよ！と言うお話。
収益物件を持つと当然ながら確定申告をする事になります。
節税になるのは、既に別の所得がある場合...
投資 収益物件の所有方法
さあ収益物件を所有しよう！と行動しようとした時、所有パターンは大きく分けると4つに分かれます。
1.全額融資による所有
2.現金
3.一部現金
4.相続・贈与
大きく分...
投資 収益物件の選び方
色々な方法があると思います。現に私もお客様から、このような条件の物件が欲しい。であったり、エクセルシートを渡されてこの数値より上の物を下さいであったりとか言われた事があります。
おそらく、どち...
投資 コロナ自粛が長引く中での副業と投資物件
そもそも、働き方改革により副業を始める方も増え、その中不動産投資に進む方も徐々に増えてきたように思っておりました。不動産投資においても、衣食住は確実に生活する上で欠かせないものとなっておりますので、選別を間違えなけれ
投資 買ってはいけない方法
既に収益不動産を持っているオーナー様から収益が悪く相談したい事があると問い合わせがあり、詳しく聞いた所驚愕の事実を知りました。はっきり言って犯罪なので、あまり大きな声で言えないが、最低な事であり騙さ...
投資 区分収益は堅いと言える
昨今、コロナが世間を賑やかしているが、それに伴って収益物件を持ってるオーナー様より不安な声が上がってきている。
というのも、職を失った人が賃料を支払えなくなるのではないか。とか、給料が減って払...
投資 不動産と相続税
先日、収益不動産を持ちたいとの相談を受けリサーチしてきました。
その内容は
1 生命保険が満期になり2,000万円程の投資を出来る案件はないか。
2 年齢65歳で妻も同年齢郊外の１...