これは何？（定義）
原状回復とは、賃貸借契約終了時に借主が部屋を元の状態に戻す義務です。
費用の目安
内容によるが数万円〜数十万円程度
メリット
貸主は物件を再利用できる／借主もガイドラインで保護される
デメリット
費用負担を巡ってトラブルが起きやすい
よくある質問（FAQ）
Q1. 通常損耗も負担？ A1. いいえ、借主負担ではありません。
Q2. 敷金はどう使われる？ A2. 原状回復費用に充てられます。
Q3. ガイドラインはある？ A3. 国交省の基準があります。
補足（本文）
原状回復は、賃貸借契約終了時に借主が部屋を借りた当初の状態に戻す義務を指します。ただし通常損耗や経年変化は借主負担ではなく、故意・過失による損傷のみが対象です。国土交通省のガイドラインにより、トラブル防止の基準が示されています。敷金精算時に原状回復費用が差し引かれることが一般的です。
