これは何？（定義）
地価公示とは、国土交通省が年1回公表する全国標準地の価格情報で、不動産市場や公共用地取得の指標となります。
費用の目安
閲覧は無料、調査費用は国費で賄われる
メリット
公的データとして信頼性が高い／全国一律の基準で比較可能
デメリット
実勢価格と乖離することがある／年1回で速報性に欠ける
よくある質問（FAQ）
Q1. いつ公表される？ A1. 毎年3月です。
Q2. 誰が評価？ A2. 不動産鑑定士2名以上です。
Q3. 何に使われる？ A3. 公共事業の用地買収や課税資料に利用されます。
補足（本文）
地価公示は、国土交通省が毎年1月1日時点の全国の標準地の価格を評価し、3月に公表する制度です。不動産取引の指標や公共事業用地取得、課税の基礎資料として用いられます。鑑定評価は不動産鑑定士2名以上が行い、正常価格（市場で成立するであろう適正価格）を示します。実勢価格との差が生じる場合もあり、市場動向を把握するための重要な公的データです。
