これは何？（定義）
売買契約締結の流れとは、重要事項説明を経て契約書を交わし手付金を支払う一連の手続きです。
費用の目安
手付金：売買価格の5〜10%が相場
メリット
手続きが明確に定められている／契約成立で権利関係が安定
デメリット
違約時には手付金没収などのリスクがある
よくある質問（FAQ）
Q1. 手付金の相場は？ A1. 売買価格の5〜10%です。
Q2. 契約書は誰が作成？ A2. 仲介業者や司法書士が作成します。
Q3. 契約解除は可能？ A3. 特約に基づき一定条件下で可能です。
補足（本文）
不動産売買契約は、重要事項説明を経て売主・買主双方が合意し、契約書を取り交わして成立します。一般的な流れは、①物件調査、②価格交渉、③重要事項説明、④契約書署名押印、⑤手付金支払いです。契約後は決済・引渡しに向けて住宅ローン承認や登記準備を進めます。契約解除や違約時の措置についても契約書で定められています。
