これは何？（定義）
変動金利型ローンとは、金利が定期的に見直される住宅ローンで、低金利下で有利です。
費用の目安
融資手数料や保証料は金融機関による（総額数十万円〜）
メリット
当初金利が低く負担が小さい／金利低下局面ではメリット大
デメリット
将来の金利上昇で返済額が増加するリスク
よくある質問（FAQ）
Q1. 金利はどう変動？ A1. 半年ごとに見直されます。
Q2. 返済額の見直しは？ A2. 5年ごとです。
Q3. メリットは？ A3. 当初の金利が低いことです。
補足（本文）
変動金利型ローンは、半年ごとに金利が見直される住宅ローンで、返済額も5年ごとに見直されるのが一般的です。低金利局面では利息負担を抑えられる一方、将来の金利上昇リスクを抱えます。返済額の見直しには上限ルールがあり、急激な増加を防ぐ仕組みがあります。借入当初の負担は軽いものの、長期的な金利動向を見通す必要があります。
