これは何？（定義）
大規模修繕工事とは、建物全体を対象に行う周期的な修繕工事です。
費用の目安
1戸あたり100万円前後が目安
メリット
建物の資産価値を維持できる／安全性が確保される
デメリット
多額の費用がかかる／居住者の生活に一時的な支障が出る
よくある質問（FAQ）
Q1. どのくらいの周期で行う？ A1. 12〜15年ごとです。
Q2. 主な工事内容は？ A2. 外壁、屋上防水、給排水設備更新などです。
Q3. 費用負担は？ A3. 修繕積立金や一時金で賄います。
補足（本文）
大規模修繕工事は、マンションやビルで12〜15年周期に行われる建物全体の修繕工事です。外壁補修、屋上防水、給排水設備更新などが対象です。建物の資産価値を維持し、居住者の安全を確保するために不可欠です。費用は1戸あたり100万円前後が目安で、修繕積立金や一時金で賄われます。工事計画の適切さや施工会社の選定が成功のカギを握ります。
