これは何？（定義）
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を示す指標です。
費用の目安
直接の費用はなし、ただし建築自由度に影響
メリット
日照や通風を確保できる／過密建築を防ぐ
デメリット
敷地を有効活用しにくくなる場合がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 建ぺい率60%とは？ A1. 敷地面積の60%まで建築可能です。
Q2. 誰が決める？ A2. 都市計画や建築基準法で定められます。
Q3. 緩和措置はある？ A3. 防火地域などで緩和規定があります。
補足（本文）
建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積（建物が地面に接する部分の面積）の割合を示す数値です。例えば敷地100㎡で建ぺい率60%なら、建築面積は60㎡までとなります。建ぺい率は用途地域や防火指定などにより変動します。日照・通風・防災を確保し、都市環境の良好な維持を目的としています。
