これは何？（定義）
賃貸管理委託とは、不動産オーナーが管理会社に物件運営を委託する仕組みです。
費用の目安
管理委託料：家賃収入の3〜5%程度
メリット
専門家に任せられるため手間が減る／入居率向上や安定経営につながる
デメリット
委託料が発生する／管理会社の質によりサービスに差がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 委託料の相場は？ A1. 家賃の3〜5%程度です。
Q2. どんな業務を任せられる？ A2. 入居者募集、契約、家賃回収、クレーム対応などです。
Q3. 自主管理との違いは？ A3. 手間は減るがコストがかかります。
補足（本文）
賃貸管理委託は、オーナーが専門の管理会社に物件の運営を任せる仕組みです。入居者募集、契約手続き、家賃回収、クレーム対応、退去時の精算など幅広い業務を代行します。委託料は家賃収入の3〜5%程度が相場です。専門知識を持つ会社に任せることで、オーナーは手間を省け、安定した経営が可能になりますが、コスト負担や管理会社の質による差がデメリットとなります。
