これは何？（定義）
贈与税とは、不動産を贈与によって取得した場合に課される国税です。暦年課税では基礎控除110万円を超える部分に累進税率が適用されます。
費用の目安
基礎控除110万円超に対し10〜55%の累進課税（相続時精算課税は一律20%）
メリット
生前贈与を活用すれば相続税対策になる／相続時精算課税制度を選択可能
デメリット
税率が高く負担が重い／申告漏れや期限遅れで延滞税が発生
よくある質問（FAQ）
Q1. 贈与税の基礎控除額はいくら？ A1. 年間110万円です。
Q2. 相続時精算課税制度とは？ A2. 2,500万円まで非課税、超過分は20%課税される制度です。
Q3. 申告期限はいつ？ A3. 贈与を受けた翌年2月1日〜3月15日です。
補足（本文）
贈与税は、不動産を無償で譲り受けた場合に受贈者が負担する国税です。課税価格は贈与財産の評価額に基づき、暦年課税制度では基礎控除110万円を超える部分に対して累進税率（10〜55%）が適用されます。不動産の場合、評価額は固定資産税評価額や路線価を基準に算定されます。相続時精算課税制度を選択すれば2,500万円まで非課税となり、超過部分は20%で課税されます。贈与税の申告期限は贈与を受けた翌年2月1日〜3月15日であり、期限を過ぎると延滞税が発生します。
