これは何？（定義）
開発許可制度とは、都市計画法に基づき一定規模以上の土地開発に必要な許可制度です。
費用の目安
申請手数料数十万円、開発規模により増加
メリット
都市計画と整合の取れた開発が可能／環境やインフラを守れる
デメリット
許可手続きに時間と費用がかかる
よくある質問（FAQ）
Q1. どんな場合に必要？ A1. 市街化区域や調整区域で一定規模以上の開発を行う場合です。
Q2. 罰則はある？ A2. 無許可開発には罰則があります。
Q3. 誰が許可する？ A3. 都道府県知事などが権限を持ちます。
補足（本文）
開発許可制度は、市街化区域や市街化調整区域において一定規模以上の土地開発を行う際に必要な許可制度です。都市計画法に基づき、乱開発を防止し、インフラ整備や環境保全と整合させることを目的としています。許可対象は規模や地域により異なり、自治体ごとに細かい基準が設けられています。無許可で開発した場合は罰則が科されます。
