これは何？（定義）
AI不動産査定とは、機械学習を活用して物件価格を自動算出する仕組みです。
費用の目安
利用は無料〜月額数万円（サービス提供者により異なる）
メリット
短時間で査定可能／客観的データに基づく評価
デメリット
個別事情を反映しにくい／アルゴリズムの透明性が低い
よくある質問（FAQ）
Q1. 精度は高い？ A1. 取引事例が豊富なエリアでは高精度です。
Q2. 無料で使える？ A2. 一部サービスは無料です。
Q3. 売却価格と一致する？ A3. 実際の取引価格と乖離する場合もあります。
補足（本文）
AIによる不動産査定は、大量の取引事例・地価データ・建物情報を機械学習で解析し、自動的に物件価格を算出する仕組みです。従来の簡易査定より精度が高く、短時間で客観的な評価が可能になります。ただし市場の特殊要因や個別事情は反映しにくいため、最終判断には専門家の確認が必要です。
