不動産ペディアby STELLA HOME
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住まい選びに、納得を。購入・リノベ相談

FUDOSAN PEDIA / by STELLA HOME

家を買う、その先の
暮らしまで考えよう。

中古マンションと、リノベーション。
物件・工事・お金のことをひとつずつ整理して、
自分たちらしい住まい選びへ。

診断は登録不要。まだ希望がまとまっていなくても相談できます。

A PLAN FOR YOUR LIFE01 — HOME
BEDROOMWORKLIVINGYOURLIFE
物件 + リノベ + 総予算暮らしを、ひとつの計画に。

間取りは暮らしを考えるためのイメージです。

OUR AREA東淀川区・淀川区・吹田市・豊中市を中心にご相談を承ります。

START HERE

今、気になることから。

予算を確かめたい方も、物件を探し始めた方も。
いまの状況に合う入口を選んでください。

01 / Budget

物件価格だけで、
予算を決める前に。

工事や購入諸費用まで含めると、いくら必要?
入力した条件から、総予算の参考幅を試算します。

  • 気になる物件価格から総額を計算
  • 総予算から物件価格を逆算
  • 結果を相談フォームへ引き継ぎ
登録なしで総予算診断

中古マンション向けの参考試算です。見積額・借入可能額の判定ではありません。

02 / Consultation

探し方も、直し方も。
一緒に整理しませんか。

「何から始めたらいい?」「この物件はどう?」
まとまっていない希望から、次の一歩を考えます。

  • エリアと予算のバランス
  • 候補物件とリノベの希望
  • 見学・調査へ進む前の確認点
購入・リノベを相談する

物件URLがある方は、相談内容に添えてください。

HOW TO START

住まい選びを、順番に。

01

暮らしと予算を整理

どんな毎日を送りたいか。工事や諸費用も含め、使える予算と残すお金を考えます。

02

物件と工事を一緒に検討

気になる物件と変えたい部分を共有。できることは、管理規約や現地調査などで確認します。

03

見学・具体的な相談へ

希望と条件を確認して、次の一歩へ。費用や進め方を確かめながら判断していきます。

LEARN BEFORE YOU CHOOSE

知ってから選ぶと、
住まい探しは変わる。

言葉の意味から、予算を考えるときの確認点まで。住まいの知識をテーマから探せます。

まだ、決まっていなくて大丈夫。

住まいを買うか迷っている段階から。ステラホームがご相談を承ります。

まずは相談してみる

READ & DISCOVER

記事から、もう少し詳しく。

これまでに公開した記事を掲載しています。制度・相場などは執筆当時の内容を含むため、現在の条件は個別にご確認ください。

ソファは部屋に入る?エレベーターと曲がり角の採寸メモ

ソファは部屋に入る?エレベーターと曲がり角の採寸メモ 未分類

STELLA HOME / 購入ガイド

ソファは部屋に入る?エレベーターと曲がり角の採寸メモ

リビングに置ける寸法でも、搬入できるかは別途確認します。玄関からだけでなく、建物の入口・エレベーター・共用廊下を含めて搬入経路を見ましょう。

確認する順番
1 家具寸法を用意
2 建物から室内を測る
3 搬入業者へ確認

印象を、質問できるメモに変える

見る場所・資料記録すること次の確認
家具幅・奥行き・高さ・梱包脚が外れるかもメーカーに確認
共用部入口・かご内・ドア・曲がり角高さだけで可否を決めない
室内玄関扉・廊下・部屋入口扉を開けたときの有効幅を見る

たとえばこんな場面なら

ソファ本体は部屋に収まるが、共用廊下で向きを変えられるか分からない、という架空の例です。商品図面と現地写真、採寸メモを搬入業者に渡して、搬入方法を確認する順序にします。

見落としを減らすために

エレベーターの斜め寸法だけで「入る」と断定すると、ドアを通せない場合を見落とします。図面の採寸メモには入口の幅・高さも残し、作業スペースを含めて業者へ相談しましょう。

相談前のチェックリスト

  • 検討する商品の梱包寸法が分かるか
  • 入口から置き場までの狭い部分と曲がり角を記録したか
  • 共用部の作業条件を管理会社へ確認する準備があるか

全部が分からなくても、分かることと未確認のことを分けたメモを用意すると、次に確認する相手と資料を相談しやすくなります。写真や書類を共有するときは、関係のない個人情報を含めないよう確認してください。